湘潭市规划例会纪要2009年第十一期
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1、市十六中申请扩建校内教学楼楼梯间和走廊
审查意见：在不改变原有结构并保证安全的前提下，同意市十六中扩建校内教学楼楼梯间和走廊。
2、长城乡和平村委员会申请在涟水大道东南侧定点建设综合楼
审查意见：同意长城乡和平村委员会在涟水大道东南侧定点建设综合楼。
3、潭城大厦管理处申请在潭城大厦西侧建设观光电梯
审查意见：经消防部门签署同意意见后，在不影响人行交通的情况下同意潭城大厦管理处在潭城大厦西侧建设观光电梯。
4、湘潭金都股份有限公司申请在宝庆路以东的金都大市场内加建观光电梯
审查意见：在建设部门签出具体意见后再定。
5、中天房地产申请将湘大教师公寓E-1栋降低一层
审查意见：同意中天房地产将湘大教师公寓E-1栋降低一层，要求就规划调整方案进行批前公示。
6、湖南科技工业职业学院申请运动场改向并增建主席台
审查意见：在保证安全的前提下，同意湖南科技工业职业学院运动场改向并增建主席台。
7、岳塘区下摄司村申请局部调整拆迁安置区总平面图
审查意见：在保证安置要求，由建设单位写出承诺后同意岳塘区下摄司村局部调整拆迁安置区总平面图。
8、板塘村委会申请审查芙蓉大道东侧综合楼建筑立面方案
审查意见：作出综合楼建筑立面比选方案后再定。
9、市一医院申请变更肿瘤防治科研大楼建筑红线
审查意见：同意市一医院变更肿瘤防治科研大楼建筑红线，为满足建筑间距，要求拆除门诊楼北向的两层建筑。
10、瑞泰科技湘潭分公司申请审查该分厂总平面图
审查意见：
（1）要求对地块内路网进行复核；
（2）整合地块，对规划总平面图方案进行论证优化；
（3）去函市国土局并抄报市政府，建议进行用地整合。
11、岳塘区下摄司社区卫生服务中心申请社区卫生服务中心定点
审查意见：同意岳塘区下摄司社区卫生服务中心定点。要求报规划总平面图审查。
12、岳塘区滴水街道卫生服务中心申请滴水街道卫生服务中心定点
审查意见：同意岳塘区滴水街道卫生服务中心定点。要求报规划总平面图审查。
13、岳塘区书院路街道卫生服务中心申请书院路街道卫生服务中心定点
审查意见：同意岳塘区书院路街道卫生服务中心定点。要求报规划总平面图审查。
14、雨湖区火车站扩建工程指挥部、市两型投公司申请湘潭火车站扩建工程城市居民安置用地选址
审查意见：原则同意雨湖区火车站扩建工程指挥部、市两型投公司在一环东路与建设北路交叉口东北角进行湘潭火车站扩建工程城市居民安置用地选址。原划出的该片用地红线手续吊销。协调好与公汽公司二分公司的关系。
15、湘潭砂子岭CNG加气站选址论证情况通报
审查意见：原则同意，请消防、安监部门审核。
16、荷塘乡政府申请拆迁安置区选址
审查意见：同意荷塘乡政府在上瑞高速公路联络线以西选址建设拆迁安置区，要求选址位置西侧退出上瑞高速公路联络线中线
17、湖南唐臣粮油实业有限公司申请唐臣粮油物流中心项目立项
审查意见：鉴于该片物流园规划尚未编制，要求待规划出台后，对项目进行进一步论证再定。
18、湘潭大学城科技园管委员会申请编制湘潭大学城科技园鹤岭工业小区总体规划
审查意见：同意湘潭大学城科技园管委员会编制湘潭大学城科技园鹤岭工业小区总体规划，要求与鹤岭镇整体规划相衔接。
鹤岭工业小区总体规划设计要求如下：
（1）根据上位规划和独立工矿城镇的要求、综合考虑周边用地的规划，科学合理的对大学城科技园鹤岭工业小区进行功能定位，确定各类用地的规模、比例。
（2）鉴于工矿区的特点，高度重视工程地质安全，做好规划区用地的实用性评价，做好园区可开发用地和禁止开发用地进行分类控制，严禁在矿藏采空区上进行规划建设。
（3）结合周边重大基础设施、昭华新城（九华示范区）的规划建设和现实的城镇基础，科学合理的进行功能分区。
（4）作为湘潭大学城科技产业园的组成部分，高标准、高要求的进行规划定位和建设，做好产业规划与企业入园门槛，以及企业的环保要求，禁止三类工业入园。
（5）根据区域特点，科学合理的组织对外交通，布局好对外交通设施，合理组织工业小区货物的交通路线。
（6）科学合理的规划工业小区内道路，规划应充分结合地形，尽量减少土石方，节约建设成本。
（7）结合鹤岭公共服务设施现状，工业小区的配套服务设施应在其规划区内解决，根据规划容量科学合理的确定规模与布局。
（8）做好市政基础设施用地的规划，包括变电站、消防站、垃圾中转站，并预留一定的市政设施用地，以满足以后发展的需要；部分设施（如给水）可以考虑与昭华新城的共享。
（9）结合地形，依据现状高程条件进行竖向设计，合理考虑园区给、排水工程以及土方工程量，并有效保护好现状生态环境，做到工业发展与生态环境保护相结合。
（10）根据拆迁规模考虑拆迁户的居住环境和再就业有利条件科学合理的布置安置区，确定其规模。
（11）环保设施应在工业小区内解决。
19、市房产局申请桃园路廉租房二期工程用地
审查意见：待市房产局与星达机电有限公司就用地问题协商后再定。
20、市国土资源储备中心申请重新出具通胜大厦项目出让规划条件
审查意见：要求整合土地，严格按规划技术规范实施。
21、北二环路指挥部申请划定北二环路第一期工程回报用地红线
审查意见：请北二环路指挥部向市人民政府专题报告，政府有明确批示后再确定。
22、北二环路指挥部申请调整原红旗小学用地
审查意见：同意北二环路指挥部与红旗小学（红旗村）两家协调好以后调整用地。
23、岳塘区霞城乡人民政府申请审批湘钢及周边地区红线控制范围内私房
审查意见：致函湘钢，针对该地区私房审批问题与湘钢协调解决，同时向市政府专题报告请示。
24、市环卫处申请在湖湘东路西侧选址建设垃圾中转站
审查意见：该项目为创园的关键项目，同意退让湖湘东路
25、正盛·城市星座规划设计要求审查
审查意见：
该地块位于建设南路以东，河西支路二十六以南，总用地面积约8710．
（1）退让建设南路中线
（2）利用地形，合理布局，车行主入口在河东支路二十六，建设南路右设置人行入口，不得开设机动交通出入口。
（3）有关技术经济指标：
容积率：不大于5.56；
建筑密度：不大于45％；
住宅停车位：
100平方米以下户型不少于0.2个／户；
商业部分停车不少于0.5个／
集中绿地不少于10％。
（4）建筑风格现代为主，色彩必须与周边环境相协调；
（5）满足有关技术规范要求。
26、湘潭城郊置业有限公司申请办理城郊·新府华城建设用地规划许可证手续
审查意见：同意湘潭城郊置业有限公司办理城郊·新府华城建设用地规划许可证手续。
27、望江路规划道路线型调整方案审查
审查意见：同意望江路规划道路线型按方案一进行调整：双拥路至江边小区按城市道路规范设计；从江边安置区至东湖路采用分期建设方案，近期建设一匝道与东湖路连接，建设人行和非机动车专用便道，远期按东湖路规划实施。
28、湖南荣通化纤有限公司地段规划道路调整方案审查
审查意见：同意将沿湘电集团公司和荣通化纤有限公司两宗地地界线规划道路调整为与书院路垂直，与书院路交汇处拐角部分用地由两家公司自行协商解决并符合政策要求。要求在小区竣工验收时道路按规划实施。
29、雨湖区政府申请按规划建设湘潭大学城科技园、雨湖万楼新城区、鹤岭镇等10条道路
审查意见：同意雨湖区政府按规划实施建设湘潭大学城科技园、雨湖万楼新城区、鹤岭镇等10条道路。
30、新奥燃气公司申请建设湘大北路——砂子岭中压燃气管
审查意见：同意新奥燃气公司结合城市道路进行湘大北路——砂子岭中压燃气管选线。跨湘黔铁路方案要经安全部门鉴定。
31、湖南宏伟世界工程机械物流园有限公司申请按规划建设沃土路
审查意见：同意湖南宏伟世界工程机械物流园有限公司按规划进行沃土路选线。要求结合道路设计作出片区排水方案。
32、佳信房地产开发公司申请在霖园天桥北侧设置三面翻广告
审查意见：同意佳信房地产开发公司在霖园天桥北侧设置三面翻广告。
33、市城建投公司申请办理芙蓉大道西侧板七路与板六路之间用地规划许可手续
审查意见：同意市城建投公司办理芙蓉大道西侧板七路与板六路之间用地规划许可手续。
34、雨湖区政府申请办理湘潭义乌小商品城项目一期用地规制许可手续
审查意见：同意办理湘潭义乌小商品城项目一期用地规划许可手续，具体业主请市国土局签署意见明确。
35、市民政局申请建设市殡仪馆改造工程项目
审查意见：同意批复《湘潭市殡葬设施布点规划》成果，具体项目审批与九华示范区协调后办理。
36、湖南宏伟世界工程机械物流园有限公司申请审查湖南工程机械物流中心总体规划
审查意见：原则同意湖南宏伟世界工程机械物流园有限公司审查的湖南工程机械物流中心总体规划。排水系统规划要求结合道路、景观等要求进一步论证，单独作出规划报审，与沃土路同步建设。
37、霞城乡阳塘村委会申请划拨村民生产、生活预留用地
审查意见：同意按阳塘村新农村规划对村民生产、生活预留用地进行控制。
38、雨湖区湘源农家乐山庄申请项目立项
审查意见：建议另行选址后再定。
39、市国土资源储备中心申请对富洲路东侧，万楼文化产业控制用地划定的500亩土地进行储备并报批土地
审查意见：同意市国土资源储备中心对富洲路东侧，万楼文化产业园控制用地中划定500亩土地进行储备并报批土地。
40、市国土资源储备中心申请储备原湘潭军分区生活区土地（芙蓉大道西北侧、市十中以西）并划定储备红线
审查意见：同意市国土资源储备中心将原湘潭军分区生活区土地（芙蓉大道西北侧、市十中以西）作仓储物流用地储备并划定储备红线。
此次会议明确：项目审批中建筑基地内规划应拆除的建筑物与构筑物应在图纸和审批单内用文字和符号明确标识。
