长沙人到株潭购房将享同城待遇

   “今后长株潭市民在三个城市内购房，都将不是异地购房。”昨天，省住建厅房产处处长宋路明透露，“三市政府配合省国土厅研究制定了关于推进长株潭房产一体化意见，并已为省人民政府所采纳。这个政策一旦出台，在全国将是首例。”
　　昨日，全省各市州房产局负责人齐聚长沙，讨论湖南房地产转变发展方式，讨论修改《湖南省房地产“十二五”发展规划纲要》（以下简称《纲要》）等方案。或许，这一座谈会将决定未来几年湖南省房地产市场走势。
　　“十一五”：房地产税收占比逾三成
　　房地产是国民经济支柱产业，这丝毫不用质疑，但湖南房地产业对湖南国民经济的支持到底有多大呢？据《纲要》披露，在过去五年，房地产业已成为湖南省国民经济重要支柱产业，期间房地产开发投资达4650亿元，平均增长23.7%，占社会固定资产投资17%。
　　而住房消费达到3500亿元，年均增长26.5%，占全社会消费品零售总额18%，房地产累计实现税收950亿元，年均增长28%，占全省地方税收的32%。房地产业发展还带动了金融、建筑业、建材、冶金、家电、物流、商贸等50多个相关行业发展，每年拉动GDP增长2个百分点以上。
　　“十一五还没结束，今年才到8月份，这个数据是一个预计数据。”省住建厅房地产监管处副处长颜和平强调。另外，预计五年商品房累计竣工面积1.26亿平方米，年均增长19.7%，商品房销售面积1.51亿平方米，年均增长20.7%。住房保障方面，预计五年总保障户数达到35万户，竣工经济适用房9万套。　
　　“十二五”：精装房或成主导力量
　　随着万科、恒大等知名品牌的进驻，长沙房地产市场上又多了一些新的元素。“精装房”、“住宅工业化”、“流水线生产”……在《纲要》中，“以科技进步为重点，大力推进全装修房、住宅工业化”被提上了新的战略高度。
　　不仅如此，关于全装修房相关验收标准也已草拟出来。此次座谈会上将对《湖南省全装修房验收试行标准》进行讨论修改。另据了解，在针对全装修房和住宅工业化计划中，该《纲要》还提出了具体目标：每年建设10个以上的住宅产业工业化项目，争取2015年，重点节能省地技术应用率达到30%，并且普及装修房。